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La surface habitable locative via le mesurage Loi Boutin

Toute location doit mentionner la surface habitable dans le bail.

Pour se faire, vous pouvez la calculer vous-même ou la confier à Adour Expertise Habitat.

Cette deuxième solution est fortement recommandée car en cas surface indiquée supérieure à 5% ou plus par rapport à celle réelle, le locataire est en droit de demander une baisse du loyer.

De même l'absence de cette information peut engendrer une annulation du bail.

Ces deux recours se font par la voie juridique.

Le mesurage Loi Boutin intègre uniquement les surfaces de plancher construites et les combles aménagés pour les endroits de plus de 1.80m de hauteur.

Les parties inférieures cette hauteur, les escaliers, les espaces pris par les murs, les portes, les fenêtres ou les cloisons en sont exclus.  

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