Adour Expertise Habitat, votre expert en états des lieux locatifs à Bayonne
ADEXHA accompagne les particuliers (propriétaires-bailleurs) et les professionnels (agences immobilières, bailleurs sociaux, promoteurs, administrateurs de biens, syndics de copropriétés…) pour la réalisation des états des lieux locatifs de tous types de biens (appartements, maisons, résidences de vacances, résidences étudiantes, locaux professionnels).
L’état des lieux est une étape essentielle lors de la location d’un bien immobilier. Il s’agit d’un acte qui consiste à faire constater précisément par le locataire et le bailleur l’état du logement à l’entrée et à la sortie. L’état des lieux permet de protéger aussi bien les intérêts du locataire que ceux du bailleur et d’éviter les potentiels litiges.
L’état des lieux est il obligatoire ?
L’article 3.2 de la loi N°89-462 du 6 juillet 1989 précise qu’un EDL doit être réalisé lors de la remise ou de la restitution des clés :
« Un état des lieux est établi selon des modalités définies par décret en Conseil d’Etat, pris après avis de la Commission nationale de concertation, dans les mêmes formes et autant d’exemplaires que de parties lors de la remise et la restitution des clés. Il est établi contradictoirement par les parties ou par un tiers mandaté »
Pourquoi faire appel à ADEXHA ?
ADEXHA est une société locale et indépendante avec à sa tête un expert doté de 30 années d’expérience professionnelle dans l’immobilier et en bureau d’études d’où une parfaite maîtrise des connaissances techniques et structurelles d’un bâti.
A ce jour, plus de 4500 états des lieux locatifs ont été réalisé par notre société.
Nos points forts : Impartialité, rigueur, Tarifs compétitifs, réactivités.
La société ADEXHA travaille 7j/7 de 7h30 à 20h00 (heure d’été) et de 8h30 à 18h00 (heure d’hiver).
Secteur d’intervention : Départements 64 et 40.
Etat des lieux Bayonne
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Bayonne et envisagez de le mettre prochainement en location ? Avez-vous pensé à réaliser l'état des lieux au préalable ? Ce document, faisant le point sur l'état général du logement concerné, est en effet à intégrer au dossier de location lors de la transaction et permet d'établir une relation en toute transparence entre le propriétaire bailleur et le locataire.
Ainsi, si vous ne disposez pas à ce jour d'un état des lieux valide, nous vous invitons à nous contacter sans plus attendre.
Nous pourrons en effet procéder aux examens visuels requis concernant les murs, les peintures, les canalisations, les ouvertures et l'installation électrique notamment, et pourrons ainsi établir un document destiné au locataire lors de son entrée dans les lieux.
Appelez-nous !